Vorige | Volgende

Brinkweg 18 ZALK

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning op unieke locatie aan de rand van de dorpskern in Zalk, met prachtig uitzicht op weilanden en oude korenmolen "De Valk".

Aan de Brinkweg 18 te Zalk vindt u deze vrijstaande woning met garage, gelegen op ruime kavel van maar liefst 5.563 m².

Zalk is een mooi dorp, prachtig gelegen aan de zuidoever van de rivier de IJssel en temidden van uitgestrekte weilanden. Het heeft een beschermd dorpsaanzicht. Sinds 2001 valt Zalk onder de gemeente Kampen. Het dorp kent nog een fraaie historische kern met een historisch kerkplein nabij de monumentale Sint-Nicolaaskerk. Het dorp heeft vele mooie plekjes, waaronder de in 1860 gebouwde korenmolen "De Valk", welke in 1982 gerestaureerd is.

Aan natuurschoon geen gebrek rond het dorp Zalk. Ten noorden van Zalk bevindt zich het Zalkerbosch, een uniek hardhoutooibos, welke openbaar toegankelijk is via het Laarzenpad Zalk. Er zijn prachtige wandelingen en fietstochten te maken langs de oevers van de "IJssel". Van april t/m september verbindt een voetveer Zalk met 's-Heerenbroek/Veecaten.

Het dorp kent een gezellig historisch centrum, een eethuis, dorpshuis, basisschool, en een actief verenigingsleven. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de omliggende plaatsen Wezep, Kampen, Hattem en Zwolle.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping. Woonkamer met uitzicht op korenmolen "De Valk" en achterliggende weilanden. Woonkeuken met ruime L-keuken in een lichte kleurstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Slaapkamer op begane grond, badkamer in lichte kleurstelling, met vloerverwarming, voorzien van hoek-bad, wastafelmeubel en douchehoek, bijkeuken met toegang tot toilet, cv-opstelling, wasmachine-aansluiting en inbouwkast.

1e verdieping:
Royale overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van kamerbreed dakkapel.

Naast de woning bevindt zich een royale stenen garage/schuur van circa 10 m x 5,90 m met daarnaast een houten schuur van circa 6,80 m x 3,5 m.

Rondom de woning ligt een keurig onderhouden tuin met oude knotwilg. Achter de woning bevindt zich een weiland.

Goed om te weten:
- Nieuwe cv-ketel, Nefit Trendline, bouwjaar 2018
- Inrit is recht van overpad
- Inhoud woning circa 481 m³
- Woonoppervlakte circa 128 m²
- Gedeeltelijk dubbelglas
- Krachtstroom aanwezig
- De badkamer en keuken zijn in 2002 gemoderniseerd
- Er is een uitbouw gerealiseerd is 2011
- Bouwjaar 1933





Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Externe bergruimte
86 m²
Bruto inhoud
481 m³
Perceeloppervlakte
5.563 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Trendline HRC 25 CWY
Bouwjaar ketel
2018

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselmuiden
Sectie
H
Perceel
638
Oppervlakte
5563 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Brinkweg 18 ZALK

naar Brinkweg 18 ZALK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object