Vorige | Volgende

Eertbornweg 9 'T HARDE

Vraagprijs € 469.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op mooie locatie nabij het openlucht zwembad in 't Harde gelegen op een groot perceel van bijna 1.700 m² bungalow met tweede woning (adres Wolkamerweg 41, 8084 GD 't Harde), wat nu gebruikt wordt als woonruimte voor één persoon. Maar er zijn mogelijkheden voor uitbreiding. Denk aan mantelzorg of bed & Breakfast, atelier of dergelijke. Nabij de bossen en uitvalbasis naar de snelwegen.

Verder bevindt zich op het perceel een tuinhuis.

Indeling 1e woning:
Hal met garderobehoek en toiletruimte. Het leefgedeelte bestaat uit de woonkamer met tuinzicht en is voorzien van parketvloer en houtkachel met schouw (natuursteen metselwerk). De multifunctionele verwarmde serre kan bij de woonkamer aan worden getrokken, maar ook aan de slaapkamer. Hier is het zomers én 's winters goed toeven.
De half open woonkeuken biedt een speels doorkijkje naar de eethoek met plavuizen vloer en heeft toegang naar de bijkeuken / achter portaal. Via de gang is er toegang naar de badkamer, met ligbad en separate douche. 3 Slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van kastenwand en schuifpui naar de serre en een andere slaapkamer is voorzien van een infraroodcabine voor 2 personen.

Indeling tweede woning:
Hal, toilet, toegang tot de keuken. Keuken met rechte keukenblok. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de doucheruimte, de slaapkamer en de woonkamer.

Aan de 2e woning bevindt zich een garage.

Rondom de woningen bevindt zich een royale, beschutte tuin met diverse zithoekjes en een vijver. Een waar vogelparadijs en ook de eekhoorntjes komen graag in de tuin spelen.

BELANGRIJK OM TE WETEN
- Het bouwjaar is 1962. Goed onderhouden.
- Inhoud woning circa 430 m³.
- Het totale perceeloppervlak bedraagt 1.687 m².
- Het bestemmingsplan biedt veel gebruiks- en uitbreidingsmogelijkheden!
- De platte daken zijn in 2016 vernieuwd.
- De muren zijn in 2017 opnieuw geschilderd.
- Dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing.
- 10 Nieuwe zonnepanelen (januari 2018) aanwezig op het dak van de 1e woning t.b.v. elektriciteit.
- Verwarming 1e woning middels cv installatie (Remeha HR Combi, 2007).
- vrijwel de gehele woning is drempelvrij, dus uitermate geschikt voor mindervaliden.
- glasvezelkabel met 3 aansluitingen en schotel-installatie

De tweede woning is op dit moment in gebruik t.b.v. inwoonsituatie en wordt verwarmd doormiddel van een pelletkachel (januari 2018), ook is er aansluiting t.b.v. gevelkachels aanwezig, warm watervoorziening en airco.

- eigen watervoorziening d.m.v. eigen bron
- extra bron voor besproeiing van de tuin
- carport

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
overig, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
1.687 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, airconditioning, zonnecollectoren, satellietschotel, stoomcabine, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, open haard
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Remeha HR Combi
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doornspijk
Sectie
E
Perceel
3553
Oppervlakte
1475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Doornspijk
Sectie
E
Perceel
7591
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, zuidwest, 30 x 25 m
Oppervlakte
750 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd hout, carport
Capaciteit
3
Voorzieningen
met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eertbornweg 9 'T HARDE

naar Eertbornweg 9 'T HARDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object