Vorige | Volgende

Emslandweg 9 OMMEN

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Wijnhoeve Varsen, WOONBOERDERIJ met schuur (25 x 5m) en ca 2.7 ha op werkelijk unieke locatie. Prachtig ingesloten door bos en natuur, toch op relatief korte afstand van Ommen. Een heerlijk privacy eiland, met een oprijlaan van ca 350 m en vanaf de weg niet te zien. Ideaal voor kleinvee/paarden hobby, voortzetting van de (kleinschalige) wijn productie of recreatieve activiteiten.
De boerderij is gebouwd rond begin 1950, het exterieur is gezien de leeftijd in goede conditie. Het dak is volledig gerenoveerd en geisoleerd. Voorzien van eigen riolering IBA. Het interieur heeft veel potentieel, is echter gedateerd en verdient de nodige aandacht.
Het weiland ligt voor en achter direct aansluitend aan het erf. De tuin/het erf ensemble met wijngaard, boomgaard, groente tuin en volgroeide bomen (eeuwen oude beuk) is een paradijsje.
Absoluut een zeldzaam plekje!

Indeling: Voorhuis woon/tuinkamer ca 20 m2 met met haard en rondom vrij uitzicht, eetkamer met schouw, dichte keuken en slaapkamer. Achterhuis/ voormalige deel met wijnproef/productie kamer, bijkeuken, toilet, badkamer. Daarboven grote hooizolder. Verdieping met 3 slaapkamertjes en ruime berging.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
125 m²
Bruto inhoud
528 m³
Perceeloppervlakte
26.801 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
ambt-ommen
Sectie
A
Perceel
4375
Oppervlakte
26801 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Emslandweg 9 OMMEN

naar Emslandweg 9 OMMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object